Hiện nay Đất Hàm Phú đang được nhiều nhà đầu tư bất động sản Bình Thuận quan tâm vì giá đất hấp dẫn cũng như nhiều thông tin tích cực đầu tư đất tại Hàm Thuận Bắc như Cao Tốc Bắc Nam, Sân Bay. Trong thời gian qua Bình Thuận đang dần nâng cao địa thế phát triển của mình.

Vị trí đấtCác Thôn thuộc Xã Hàm Phú, Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
Thông tin pháp lýĐất sở hữu riêng; 100% sổ hồng, đỏ; công chứng sang tên ngay
Giá bán đất Hàm PhúTừ 330 triệu -> 390 triệu/ 1.000 m2
Hỗ trợ đầu tư đất Hàm PhúHotline 24/24 – 0888.30.32.32
Xã Hàm Phú

Nội dung chính

Tổng quan về đất Hàm Phú huyện Hàm Thuận Bắc

Xã Hàm Phú có diện tích 110,73 km² thuộc khu vực Huyện Hàm Thuận Bắc tỉnh Bình Thuận với địa thế liền kề Thị trấn Ma Lâm. Hàm Phú cũng là 1 xã có tuyến cao tốc Bắc Nam đi qua và sở hữu nhiều trục đường quy hoạch chính của Huyện. Chắc chắn Hàm Phú tương lai sẽ là một điểm đến đầu tư không thể bỏ lỡ.

  • Vị trí: xã Hàm Phú, Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
  • Diện tích: 500m2 – 10.000m2
  • Giá bán: 350.000 đồng/m2
  • Loại hình sản phẩm: Đất nông nghiệp
  • Pháp lý: sổ hồng
  • Tình trạng: Còn hàng, sẵn sổ
Quy hoạch xã Hàm Phú

Vị trí đất xã Hàm Phú ở đâu?

Hàm Phú sở hữu vị trí địa lý nằm trên trục đường DT22 hướng về nút giao cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết và Quốc lộ 28 và về Quốc lộ 1A đi sân bay Phan Thiết.  Hàm Phú là một xã thuộc huyện Hàm Thuận bắc tỉnh Bình Thuận.

Vị trí xã Hàm Phú

Điểm Hạn chế đất Hàm Phú

Hàm Phú hiện tại có tiềm năng phát triển rất lớn tuy nhiên dân cư tại khu vực này còn khá thưa. Đất ở tại Hàm Phú hiện tại đa phần là đất nông nghiệp, đất trồng lúa. Vì là đất Hàm Phú đa phần đất sào – đất trồng cây lâu năm nên diện tích thường sẽ lớn giao động trên 500 m2.

vlcsnap 2022 12 08 17h22m21s735

Điểm thuận lợi đất Hàm Phú

Vị trí thuận lợi, giá đất tương đối thấp giao động từ 290.000/m2 -> 370.000/m2 tùy khu vực và diện tích mua bán nên rất phù hợp để đầu tư với số vốn không quá lớn mà vẫn sở hữu được diện tích rộng.

Tiềm năng phát triển bật nhất khu vực Hàm Thuận Bắc khi liền kề với nút giao Cao tốc Vĩnh Hảo Phan Thiết.

Từ trung tâm Huyện Hàm Thuận Bắc có thể di chuyển dọc theo tuyến Quốc lộ 1A đến sân bay Phan Thiết chỉ 19km. Sân bay Phan Thiết có tổng vốn đầu tư 3.800 tỷ đồng là sân bay dùng chung dân dụng và quân sự với sân bay quân sự cấp 1. Dự kiến sau khi hoàn thành sân bay Phan Thiết sẽ tiếp đón 6 – 8 triệu lượt du khách mỗi năm.

Giá đất của Hàm Thuận Bắc hiện tại tương đối thấp giao động từ 300 triệu -> 350 triệu/ 1.000 m2  tùy khu vực và diện tích. Với giá bất động sản hiện tại ở huyện rất phù hợp để đầu tư với số vốn không quá lớn mà vẫn sở hữu được diện tích rộng.

Biên lợi nhuận tăng giá của đất Hàm Phú là bao nhiêu?

Biên lợi nhuận của đất trồng cây lâu năm và đất mặt tiền đường hiện tại của xã Hàm Phú có thể giao động trên 35%/ năm. Nhiều vị trí đắc địa có thể lên đến 150%/ năm cao hơn nhiều so với các loại hình bất động sản khác vì:

Với giá đất hiện tại của Hàm Phú giao động từ 290.000/m2 -> 370.000/m2, với định hướng phát triển cơ sở hạ tầng giao thông tại Hàm Phú và những chính sách phát triển công do địa tỉnh Bình Thuận ban hành chắc chắn Hàm Phú sẽ là điểm đến không thể bỏ lỡ của nhiều nhà đầu tư.

 

Nhiều khu vực như Bình Dương, Bình Phước thời gian trước giá đất cũng chỉ ngang với Bình Thuận hiện tại tuy nhiên sau khi cơ sở hạ tầng hoàn thành thì giá nhà đất, đất nông nghiệp tại các khu vực đi qua tăng nhiều lần.

Đất Hàm Phú hiện tại còn rất là sơ khai đa phần là đất sản xuất nông nghiệp, đất sào trồng cây lâu năm người dân sinh sống trực tiếp trên đó. Nên vì thế giá đất còn rất rẻ và chưa qua phân lô tách nền nên rất dễ dàng mua bán.

Đất Hàm Phú

Ví dụ: anh chị có khoảng 1 tỷ đồng vốn có thể dùng để đầu tư đất. Nếu dùng một tỷ đó mua đất tại thành phố lớn là điều rất khó và diện tích rất nhỏ. Mức độ tăng giá /m2 lại rất thấp. Ngược lại với đó giá đất tại Hàm Thuận Bắc Bình Thuận đang rất sơ khai với 1 tỷ đồng anh chị có thể sở hữu trên được 3.000 m2 đất tại đây. Nếu giá đất tăng 50.000đ/ m2 trong 4 tháng -> biên độ lợi nhuận đạt được tương đương 14% tương đương 140.000.000.

Tiềm năng phát triển của xã Hàm Phú, Hàm Thuận Bắc có điểm gì thu hút

Bình Thuận nói chung và Hàm Phú nói riêng sở hữu quỹ đất vô cùng lớn và chưa được khai thác. Hiện nay tỉnh Bình Thuận đang định hướng thu hút đầu tư thu hút đầu tư và phát triển đa dạng và nâng cao chất lượng du lịch biển và văn hóa nghệ thuật với 3 mũi nhọn chính:

 

Định hướng phát triển Bình Thuận nói chung Hàm Phú nói riêng đến năm 2030 căn bản trở thành một khu vực phát triển năng động hiện đại tập trung phát triển 3 thế mạnh chính

  • Trung tâm du lịch
  • Trung tâm năng lượng sạch
  • Trung tâm canh tác công nghệ cao

 

-> Có đủ kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội thiết yếu, đồng bộ, liên thông với cả nước; quan hệ sản xuất tiến bộ; an sinh xã hội và phúc lợi xã hội được bảo đảm, đời sống nhân dân được cải thiện, thu nhập bình quân đầu người không thấp hơn bình quân chung của cả nước, môi trường được bảo vệ tốt; quốc phòng – an ninh không ngừng được củng cố, trật tự xã hội được giữ vững.

Quyết Định số: 2532/QĐ-TTg Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Bình Thuận đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030

Pháp lý đất xã Hàm Phú - Hàm Thuận Bắc

Hiên tại Long Hoàng Investment đang cung ứng những sản phẩm bất động sản đất: đất trồng cây lâu năm tại Hàm Phú; đất vườn Hàm Phú; Đất sào Hàm Phú; đất mặt tiền Hàm Phú; Đất nông nghiệp tại Hàm Phú huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận tất cả đều chính chủ và đã có sổ riêng và nhiều diện tích khác nhau công chứng sang tên dễ dàng.

Hình Ảnh TRÍCH LỤC Đất Hàm Phú

LIÊN HỆ HỖ TRỢ ĐẦU TƯ

Giá mua bán nhà đất tại xã Hàm Phú huyện Hàm Thuận Bắc giá rẻ

 Khu vực 

 Loại Đất  Giá Thấp  Giá Cao 
 Thôn Phú Điền xã Hàm Phú  Đất trồng cây lâu năm          338,130             368,150
 Thôn Phú Điền xã Hàm Phú  Đất vườn          346,750             384,520
 Thôn Phú Điền xã Hàm Phú  Đất sào          338,860             368,190
 Thôn Phú Điền xã Hàm Phú  Đất mặt tiền          903,770         1,352,020
 Thôn Phú Điền xã Hàm Phú  Đất nông nghiệp, đất khác          324,890             357,260
 Thôn Phú Lập xã Hàm Phú  Đất trồng cây lâu năm          341,530             383,830
 Thôn Phú Lập xã Hàm Phú  Đất vườn          349,690             383,330
 Thôn Phú Lập xã Hàm Phú  Đất sào          309,400             375,260
 Thôn Phú Lập xã Hàm Phú  Đất mặt tiền          900,360         1,362,240
 Thôn Phú Lập xã Hàm Phú  Đất nông nghiệp, đất khác          319,340             369,190
 Thôn Phú Sơn xã Hàm Phú  Đất trồng cây lâu năm          335,070             384,750
 Thôn Phú Sơn xã Hàm Phú  Đất vườn          285,960             369,790
 Thôn Phú Sơn xã Hàm Phú  Đất sào          348,370             354,060
 Thôn Phú Sơn xã Hàm Phú  Đất mặt tiền          914,550         1,367,240
 Thôn Phú Sơn xã Hàm Phú  Đất nông nghiệp, đất khác          295,800             382,690
 Thôn Lâm Thuận xã Hàm Phú  Đất trồng cây lâu năm          347,370             356,780
 Thôn Lâm Thuận xã Hàm Phú  Đất vườn          287,280             355,220
 Thôn Lâm Thuận xã Hàm Phú  Đất sào          290,320             380,080
 Thôn Lâm Thuận xã Hàm Phú  Đất mặt tiền          981,460         1,371,430
 Thôn Lâm Thuận xã Hàm Phú  Đất nông nghiệp, đất khác          282,910             359,290
 Thôn Phú Thắng Xã Hàm Phú  Đất trồng cây lâu năm          328,130             368,150
 Thôn Phú Thắng Xã Hàm Phú  Đất vườn          346,000             384,520
 Thôn Phú Thắng Xã Hàm Phú  Đất sào          338,006             368,190
 Thôn Phú Thắng Xã Hàm Phú  Đất mặt tiền          900,770         1,352,020
 Thôn Phú Thắng Xã Hàm Phú  Đất nông nghiệp, đất khác          324,000             357,260
Đất Hàm Phú

Có nên mua đất ở xã Hàm Phú, Hàm Thuận Bắc

Để trả lời cho câu hỏi có nên mua đất tại xã Hàm Phú huyện Hàm Thuận Bắc mời quý khách hàng cùng điểm qua những điểm nổi bật cũng như góp phần làm tăng giá đất tại đây

Cao Tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết

Xã Hàm Phú là một trong các xã có trục đường Cao Tốc Bắc Nam đoạn Vĩnh Hảo – Phan Thiết đi qua trung tâm xã và cách nút giao cao tốc chỉ 3km.

Dự án thành phần đoạn Vĩnh Hảo – Phan Thiết, có tổng chiều dài 100,8 km. Đi qua 4 huyện (Bắc Bình, Tuy Phong, Hàm Thuận Nam, Hàm Thuận Bắc). Dự án được khởi công tháng 9/2020, kế hoạch thông xe kỹ thuật tháng 12/2022 và đi vào hoạt động tháng 04/2023.

Dự án có điểm đầu tại nút giao Vĩnh Hảo (xã Vĩnh Hảo, huyện Tuy Phong) và điểm cuối tại huyện Hàm Thuận Nam liền kề TP Phan Thiết.

Khi tuyến cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết hoàn thành sẽ tiếp nối trực tiếp với cao tốc Cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây và Cao Tốc Dầu Giây – TP.HCM.

Phát triển du lịch sinh thái tại Hàm Phú

Nhờ vào vị trí địa lý cung như tiềm năng phát triển du lịch, Hàm Phú hiện tại đang thu hút được nhiều nhà đầu tư mô hình Farmstay tại đây.

Sân bay Phan Thiết

Từ Hàm Phú có thể đi đến sân bay Phan Thiết thông qua tuyến Quốc lộ 28 -> Quốc Lộ 1A và đi dọc theo hướng đường Võ Nguyên Giáp. Sau khi đi vào hoạt động sân bay Phan Thiết sẽ giúp thúc đẩy giao thương và liên kết vùng. Chưa kể tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đi vào hoạt động tác động mạnh mẽ hơn nữa…

LIÊN HỆ HỖ TRỢ ĐẦU TƯ

Lý do giá đất Hàm Phú tăng mạnh trong 2-3 năm tới

Đất Hàm Phú hiện tại thì giá vẫn đang còn rất thấp so với mặt bằng chung các khu vực khác có tiềm năng như vậy. Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào tiềm năng tương lai. Long Hoàng Investment tổng hợp các yếu tố tăng giá Hàm Phú trong 2 -> 3 Năm tới.

Giá đất tại Hàm Phú hiện tại đang khá thấp so với tiềm năng cũng như mặt bằng chung tại Khu vực Hàm Thuận Bắc. Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhu cầu cũng như tiềm năng trong tương lai. Điểm nhấn làm tăng giá đất Hàm Phú trong 2 đến 3 năm tới:

  • Cơ sở hạ tầng đồng bộ
  • Phát triển năng lượng tái tạo
  • Đầu tư phát triển du lịch sinh thái tại khu vực nông thôn

Thông qua yếu tố tác động đến giá đất Hàm Phú đã thống kê ở trên thì quý anh chị chắc hẳn cũng đã có câu trả lời cho câu hỏi “Có nên đầu tư đất Hàm Phú”. Chắc chắn Hàm Phú sẽ là điểm đến đầu tư thu hút bật nhất tại Hàm Thuận Bắc trong 2 đến 3 năm tới và khả năng sinh lời vô cùng lớn.

lam nen cao toc vinh hao phan thiet

Nên mua đất tại Hàm Phú hay ở đâu

Dựa vào điểm đã phân tích ở mục trên Long Hoàng Investment tư vấn quý anh chị nên xem xét đầu tư bất động sản ngoài khu vực Hàm Phú tại khu vực sau:

  • Hàm Trí
  • Hồng Liêm
  • Hồng Sơn

Hoặc anh chị có thể liên hệ Long Hoàng Investment chúng tôi luôn có nhân viên tư vấn đầu tư đất tại khu vực Bình Thuận hỗ trợ anh chị.

LIÊN HỆ HỖ TRỢ ĐẦU TƯ

Kinh nghiệm mua đất Hàm Phú

Mua đất đầy đủ thủ tục pháp lý

Khi mua đất nền, đất xã Hàm Phú quý anh chị nên mua bán lô đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đầy đủ và không nằm trong diện quy hoạch.

 

Nếu bạn mua những bất động sản chưa có sổ đỏ thì giá rẻ hơn thị trường tuy nhiên rủi ro của những bất động sản này cao hơn và đối với một số trường hợp không thể ra sổ hoặc xấu hơn về pháp lý.

Tham khảo kỹ giá đất tại Hàm Phú

Giá đất xã Hàm Phú giao động từ 300.000đ -> 370.000đ/m2 tùy khu vực pháp lý và diện tích cách đường. Hiện tại Long Hoàng Investment đang hỗ trợ rất nhiều nhà đầu tư nhà đất tại Hàm Phú nếu bạn chưa có kinh nghiệm có thể liên hệ Long Hoàng Investment.

Tính thanh khoản hiện tại và tương lai

Hiện tại đất tại khu vực Hàm Phú Nói riêng và Hàm Thuận Bắc nói chung đang có tính thanh khoản rất cao nhờ vào chính sách phát triển giao thông của địa phương và chính sách phát triển của Nhà Nước khi hàng loạt dự án quan trọng đang được thi công. Tuy nhiên một vài khu vực tính thanh khoản vẫn khá thấp quý anh chị có thể liên hệ Chuyên Viên Tư Vấn Đầu Tư Đất Tại Hàm Phú của chúng tôi để được hỗ trợ miễn phí.

LIÊN HỆ HỖ TRỢ ĐẦU TƯ

Hình ảnh thực tế đất Hàm Phú hiện nay

Các câu hỏi thường gặp về đất Hàm Phú

Đất trồng cây lâu năm tại Hàm Phú hoàn toàn có thể lên thổ cư. Căn cứ theo quy định của Luật đất đai 2013. Tuy nhiên việc đăng ký chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư phải theo chính sách của địa phương và tùy vào quy hoạch của từng khu vực.

Đất trồng cây lâu năm tại Hàm Phú có thời hạn sử dụng là 50 năm và khi hết hạn nếu quý anh chị có nhu cầu sử dụng thì vẫn tiếp tục được gia hạn thời gian sử dụng đất “ Căn cứ Luật Đất Đai 2013”

LIÊN HỆ HỖ TRỢ ĐẦU TƯ

Dat Hong Liem Binh Thuan
Đất Hàm Thuận Bắc
Hoàng Phi Long

Đất Hồng Liêm Bình Thuận

Vị trí: xã Hồng Liêm, Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
Diện tích: 500m2 – 20.000m2
Giá bán: 310.000 đồng/m2
Loại hình sản phẩm: Đất nông nghiệp
Pháp lý: sổ đỏ, sổ hồng, công chứng sang tên ngay.

Tìm hiểu ngay »
Đất cây thanh long Hồng Sơn
Đất Hàm Thuận Bắc
Hoàng Phi Long

Đất Hồng Sơn Bình Thuận

Vị trí: xã Hồng Sơn, Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
Diện tích: 500m2 – 20.000m2
Giá bán: 320.000 đồng/m2
Loại hình sản phẩm: Đất nông nghiệp
Pháp lý: sổ đỏ, sổ hồng

Tìm hiểu ngay »
Đất xã Hàm Trí Huyện Hàm Thuận Bắc
Đất Hàm Thuận Bắc
Hoàng Phi Long

Đất Hàm Trí Bình Thuận

Vị trí: xã Hàm Trí, Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
Diện tích: 500m2 – 20.000m2
Giá bán: 310.000 đồng/m2
Loại hình sản phẩm: Đất nông nghiệp
Pháp lý: sổ đỏ, sổ hồng

Tìm hiểu ngay »

HỖ TRỢ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN MIỄN PHÍ

Quý khách hàng, đối tác có thể để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Cảm ơn!