TỔNG QUAN
| Chủ đầu tư: | Hà An |
|---|---|
| Đơn vị phát triển: | Đất Xanh Group. |
| Giá bán: | 32-35 triệu/m2 |
| Vị trí: | Phạm Văn Đồng, Dĩ An, Bình Dương. |
| Sản phẩm: | Căn hộ tầm trung B+ (dự án có chất lượng tốt nhất Khu Đông Bắc sài Gòn) |
| Quy mô: | 2 Block: A – B nằm trên trục Đại Lộ Phạm Văn Đồng.Gồm 1446 căn hộ, 22 căn thương mại dịch vụ. |
| Dự kiến thi công: | Đầu năm 2019 – Nhận nhà Quý 2/2021 |
| Tiện ích: | Hồ bơi, Khu ẩm thực – café, Sân cầu lông, Cửa hàng mua sắm, Đường chạy bộ, Sân chơi trẻ em, Vườn BBQ, Khu sinh hoạt cộng đồng. |
Dự án Opal Boulevard được nhận định sẽ đáp ứng gần như hoàn toàn tiêu chí đầu tư sinh lời và nhu cầu mua ở thực tế bởi nó tọa lạc tại mặt tiền Phạm Văn Đồng liền kề Thủ Đức. Đây hiện tại đang là một trong những tuyến đường huyết mạch nối liền với trung tâm thành phố và nhu cầu về nhà ở tại đây rất cao. Với mức giá ưu đãi đợt 1 cực hấp dẫn và đang là mức giá thấp nhất tại thị trường khu Đông, khả năng sinh lời cao trên 20%. Hơn thế dự án có số lượng hơn 1500 căn hộ và có hơn 25 tiện ích nên mức thanh khoản dự án sẽ khá cao.
DỄ MUA
Giá bán sẽ là TỐT NHẤT ở giai đoạn này vì :
- Dưới góc độ thị trường, các dự án căn hộ giai đoạn mở bán đầu tiên, diện tích căn hộ hợp lý, chính sách ưu đãi hấp dẫn, cam kết lấy được căn hộ ưng ý cho khách hàng. Đây cũng chính là lúc sản phẩm đạt được ngưỡng gia tăng giá trị lớn nhất, sinh lời cao nhất. Vì chủ đầu tư sẽ gia tăng giá bán liên tục vào các giai đoạn sau.
- Opal Boulevard chính là cơ hội mới cho khách hàng và nhà đầu tư sau khi lỡ cơ hội từ những dự án “Opal” trước đây – mà sự thành công đã là bảo chứng.
DỄ BÁN
Tất cả các căn hộ “Opal” trước đây đều đã TĂNG GIÁ và dễ “ra hàng”.
- Đi trước đón đầu là một trong những nguyên tắc cơ bản trong đầu tư. Bạn có từng ước “giá như” thời gian mình đầu tư vào các dự án Opal (Opal Garden, Opal Riverside)?
- Kể từ khi dự án ra mắt vào, theo thống kê giá trị tài sản tại các chủ nhân căn hộ “Opal” của Đất Xanh đã tăng từ 2 đến 3 lần.
- Dự án Opal Boulevard Thủ Đức sẽ được bán với giá chỉ từ 29 triệu đồng/m2. Một mức giá hoàn toàn hợp lý đối với những người dân lao động tầm trung và là mức giá kỳ vọng của những nhà đầu tư lướt sóng, giới đầu tư cho rằng đây là thời điểm lý tưởng để “rót tiền” tìm kiếm lợi nhuận. Bên cạnh đó chủ đầu tư cũng hộ trợ phương thức thoanh toán vô cùng linh hoạt, đây cũng là lợi thế tốt cho nhà đầu tư.
DỄ CHO THUÊ
Đa dạng về tiện ích và bàn giao HOÀN THIỆN NỘI THẤT, khách hàng có thể cho thuê ngay khi nhận nhà.
- Các căn hộ từ 2 – 3 PN đều được bàn giao hoàn thiện cho khách hàng giai đoạn 1 với mọi căn hộ được trang bị nội thất cũng như vật liệu hoàn thiện cơ bản.
- Mọi căn hộ Opal Boulevard đều được chủ đầu tư cũng như các kiến trúc sư, đối tác thiết kế trau chuốt đến từng chi tiết nhỏ nhất. Trang bị nội thất hiện đại đến từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới, khách hàng có thể ở ngay sau khi nhận nhà.
Được mệnh danh là tuyến đường nội đô đẹp nhất TP HCM, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất với quốc lộ 1A, kể từ khi đưa vào hoạt động, đại lộ Phạm Văn Đồng đã trở thành “đòn bẩy” thúc đẩy sự phát triển rầm rộ của thị trường bất động sản khu Đông Bắc.
Hiện nay, các dự án bất động sản nằm trên trục đường Phạm Văn Đồng đang là đích nhắm của người dân tìm mua nhà ở lẫn nhà đầu tư nhờ hạ tầng phát triển đồng bộ, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất. Theo thống kê, dọc hai bên hoặc lân cận của tuyến đường Phạm Văn Đồng đã hình thành khoảng 10 dự án bất động sản cao cấp, trong đó có thể kể đến các dự án như Opal Riverside, Opal Garden của Tập đoàn Đất Xanh, Him Lam Phú Đông, Phú Đông Premier của Phú Đông Group, Flora Novia của Nam Long, 4S Linh Đông của Thành Trường Lộc… Các dự án bất động sản này được đánh giá đã tạo ra cơn sốt cho thị trường khu Động và nơi đây đang trở thành thị trường đầu tư căn hộ sinh lời hiệu quả đối với cả khách đầu tư lẫn an cư.
VỊ TRÍ
Tọa lạc trên cung đường vàng Phạm Văn Đồng – tuyến đường hiện đang được đánh giá là hiện đại và đẹp nhất TP HCM. Opal Boulevard sở hữu vị trí giao thương chiến lược, mang lại lợi thế về kết nối giữa Bình Dương và Thủ Đức. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất hay vào trung tâm thành phố trong vòng 20-30 phút.
Trong tương lai, khi tuyến đường Vành đai 2 hoàn thành, kết nối các tuyến đường huyết mạch của thành phố là Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội, cư dân thuận tiện di chuyển vào khu đô thị mới Thủ Thiêm. Nhờ vị trí ngay cửa ngõ, dự án sở hữu lợi thế kết nối đáp ứng nhu cầu tìm kiếm nơi an cư “cận lộ” hoặc để đầu tư.
Các chủ nhân sở hữu căn hộ Opal Boulevard có thể tiếp cận đến làng Đại Học Quốc Gia TP.HCM và các tiện ích liền kề như Vincom Thủ Đức, bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, khu du lịch Suối Tiên, chợ Thủ Đức và các tuyến đường như Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội, cụm cảng Cát Lái, tuyến Metro số 1, Bến xe Miền Đông,…
TIỆN ÍCH
Căn hộ Opal Boulevard hội tụ đủ các yếu tố thuận lợi về vị trí, giao thông, phương án thiết kế hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh, hiện đại, tiết kiệm năng lượng với đầy đủ tiện nghi, và được phát triển bởi nhà đầu tư chuyên nghiệp. Opal Boulevard chắc chắn sẽ tạo ra một môi trường sống, dịch vụ cao cấp khác biệt và chất lượng xây dựng phục vụ cư dân bên trong dự án. Đây được xem như là “vũ khí” mới thu hút khách hàng và tạo nên đẳng cấp cho dự án.
Với một lượng lớn căn hộ với quy mô dân khá, Trung tâm thương mại, hệ thống công viên, hồ bơi, nhà hàng, khu vui chơi, thể thao cũng xứng tầm cho một khu đô thị mới, hiện đại. Sự vượt trội của Opal Boulevard trong phân khúc cao cấp còn thể hiện qua việc tích hợp và tổng hòa các yếu tố thiên nhiên với khu tiện ích nội đô toàn diện, khép kín có thể đáp ứng trọn vẹn nhu cầu tận hưởng cuộc sống hiện đại của cư dân trong khu vực.
Nổi bật là dự án với 2 hồ bơi vô cực tại tầng 4 mỗi cụm có diện tích lên tới 700 m2 cho bạn và gia đình có những phút giây thư giãn sau những giờ làm căng thẳng. Thiết kế sân vươn trên cao, khu giải trí vườn tri thức…tất cả sẽ tạo nên một phong cách sống hoàn mỹ, đầy đủ tiện nghi cho gia đình.
THIẾT KẾ
Mặt bằng dự án căn hộ Opal Boulevard đó là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhịp sống đô thị và không gian thoáng mát, trong lành. Opal Boulevard với đầy đủ các tiện ích nội khu, khu vực sinh hoạt cộng đồng, nơi vui chơi giải trí, hồ bơi tràn bờ,… Căn hộ được quy hoạch đồng bộ đẳng cấp, ngập tràn mảng xanh. Không gian dự án được thiết kế tối ưu diện tích, nhằm tận dụng tối đa không gian và đón gió, ánh sáng tự nhiên.
Căn hộ Opal Boulevard bao gồm 2 khối tháp độc lập cao 35 tầng. Tháp A mặt tiền đường Phạm Văn Đồng có 2 tầng hầm và tháp B bên trong có 1 tầng hầm. Thiết kế 2 khối tháp cách nhau 40 mét, xen kẽ là hệ thống cây xanh, đường nội bộ và các dịch vụ tiện ích giúp cho sự thoải mái và tiện lợi cho cư dân một cách tối đa. Opal Boulevard với thiết kế này, mỗi toà tháp vẫn nhận tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, đặc biệt là tháp A, không bị che view căn nào cả.
Căn hộ Opal Boulevard 2 phòng ngủ bao gồm các 9 loại diện tích: từ 70 m2 – 85m2, đa dạng sự lựa chọn cùng diện tích thông thoáng cho một cuộc hiện đại ngày càng nhiều không gian hơn.
Với căn hộ 3 phòng ngủ có 4 loại diện tích từ 90m2 – 105m2. Giúp cho gia đình có một cuộc sống thoải mái hơn với nhiều thế hệ hơn.
NHÀ MẪU
Nhà mẫu dự án Opal Boulevard tại: Tầng 7 GiGa Mall, 240 – 242 đường Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
(Cập nhật ngày 01/08/2020) Dự án Opal Boulevard đã được cất nóc. Dự án căn hộ cao cấp Opal Boulevard đang được xây dựng rất nhanh với 3 ca liên tục ngày đêm. Dự kiến sẽ bàn giao sớm hơn thời gian trên Hợp đồng khoảng 6 tháng.
Sự chuẩn mực của kết cấu thép đảm bảo cho chất lượng công trình, cùng với việc đảm bảo nhân công liên tục áp dụng các kỹ thuật xây dựng tiên tiên tiến: Toàn bộ dự án được sử dụng hệ ván khuôn nhôm, cần bơm phân phối bê tông, công trường bố trí bài bản sạch sẽ. Nhà thầu cơ điện cho Opal Boulevard là Hawee khá xịn xò. Thi công điện ngay trước khi đổ bê tông. Xử lý cẩn thận từng chi tiết nhỏ, dự án thực sự chỉn chu và chất lượng.
GIÁ BÁN & PTTT OPAL BOULEVARD
Chính sách giá:
Căn hộ Opal Boulevard Bình Dương có mức giá khoảng 32-35 triệu/m2. Giá chênh lệch khác nhau dựa vào không gian, diện tích, số tầng, view nhìn, hướng và vị trí sàn…
Khách mua căn hộ tại dự án sẽ được hỗ trợ các gói tài chính từ ngân hàng TP Bank và MSB Bank, với số tiền cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn trả lâu dài trong 20 năm:
- Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà;
- Khách hàng được ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà;
- Đặc biệt là chính sách thanh toán 1%/tháng.
