- Vị trí: Xã Phan Rí Thành, Bắc Bình, Bình Thuận
- Diện tích: 3.000m2 – 20.000m2
- Giá bán: 100.000 đồng/m2
- Loại hình sản phẩm: Đất nông nghiệp
- Pháp lý: sổ đỏ, sổ hồng
Đất Phan Rí Thành đang được khá nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm trong thời gian vừa qua vì mức giá vô cùng hấp dẫn. Xã Phan Rí Thành có diện tích 23,39 km² thuộc khu vực huyện Bắc Bình Bình Thuận với địa thế gần biển Phan Rí Thành tương lai sẽ trở thành cửa ngõ du lịch tại Tỉnh Bình Thuận.
Xã Phan Rí Thành sở hữu vị trí địa lý nằm trên trục đường quốc lộ 1A tiếp nối với tuyến DT716B. Phan Rí Thành là một xã thuộc khu vực Huyện Bắc Bình Bình Thuận
Khu vực Phan Rí Thành có tiềm năng rất lớn tuy nhiên dân cư còn khá thưa. Đa phần bán đất ở Phan Rí Thành là đất nông nghiệp. Vì là đất sào – đất trồng cây lâu năm nên diện tích thường sẽ lớn giao động trên 1.000 m2.
Giá đất của Phan Rí Thành được xem là một điểm mạnh để thu hút nhà đầu tư. Với giá đất tương đối thấp giao động từ 100.000/m2 -> 210.000/m2 tùy khu vực và diện tích mua bán nên rất phù hợp để đầu tư với số vốn không quá lớn mà vẫn sở hữu được diện tích rộng.
Tiềm năng phát triển hàng đầu khu vực: với địa thế nằm trên trục đường quốc lộ 1A tiếp nối với tuyến DT716B và sở hữu vị trí địa lý cách biển không quá xa nên Phan Rí Thành sở hữu trong mình tiềm năng phát triển nhà đất vô cùng lớn. Hơn hết giá bán đất tại đây vẫn còn rẻ nên tiềm năng sinh lời trong tương lai còn rất cao.
Khi đi vào hoạt động Cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy Bình Thuận phát triển mạnh mẽ nói chung và Phan Rí Thành – Huyện Bắc Bình nói riêng.
Với giá đất trồng cây lâu năm và đất mặt tiền đường hiện tại của Phan Rí Thành giao động từ 100.000/m2 -> 210.000/m2 với định hướng phát triển cơ sở hạ tầng giao thông tại Phan Rí Thành và chính sách thúc đẩy đầu tư công của Chính Phủ thì Phan Rí Thành là một đích đến cho mọi nhà đầu tư.
Nhìn lại thời điểm Bình Dương còn sơ khai giá bán đất nền cũng chỉ ngang với Bình Thuận hiện tại. Tuy nhiên sau khi triển khai đầu tư công vào các cơ sở hạ tầng thì giá nhà đất, đất nông nghiệp tại các khu vực tăng bằng lần.
Đất tại Phan Rí Thành hiện tại còn rất sơ khai và đa phần là đất nông nghiệp, đất sào trồng cây lâu năm nên giá đất còn rất rẻ và chưa qua phân lô tách nền nên sẽ có biên độ lợi nhuận rất lớn hơn 35%/ năm nhiều vị trí đắc địa có thể lên đến 200% cao hơn nhiều loại hình bất động sản khác.
Bình Thuận nói chung và Phan Rí Thành nói riêng sở hữu quỹ đất vô cùng lớn và chưa được khai thác. Hiện nay tỉnh Bình Thuận đang định hướng thu hút đầu tư thu hút đầu tư và phát triển đa dạng và nâng cao chất lượng du lịch biển và văn hóa nghệ thuật với 3 mũi nhọn chính:
Khai thác, sử dụng hiệu quả các nguồn lực, tiềm năng, lợi thế, chủ động hội nhập, phát triển kinh tế biển, du lịch, năng lượng. Xây dựng và phát triển Bình Thuận đến năm 2030 căn bản trở thành một tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, tập trung xây dựng 3 trung tâm mang tầm quốc gia:
-> Có đủ kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội thiết yếu, đồng bộ, liên thông với cả nước; quan hệ sản xuất tiến bộ; an sinh xã hội và phúc lợi xã hội được bảo đảm, đời sống nhân dân được cải thiện, thu nhập bình quân đầu người không thấp hơn bình quân chung của cả nước, môi trường được bảo vệ tốt; quốc phòng – an ninh không ngừng được củng cố, trật tự xã hội được giữ vững.
Trích Mục Tiêu Phát Triển – Quyết Định số: 2532/QĐ-TTg Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Bình Thuận đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030
Hiên tại Long Hoàng Investment đang cung ứng những sản phẩm bất động sản đất: đất trồng cây lâu năm tại Phan Rí Thành; đất vườn Phan Rí Thành; Đất sào Phan Rí Thành; đất mặt tiền Phan Rí Thành; Đất nông nghiệp tại Phan Rí Thành huyện Bắc Bình Bình Thuận tất cả đều chính chủ và đã có sổ riêng và nhiều diện tích khác nhau công chứng sang tên dễ dàng.
| Loại đất | Giá |
| Đất trồng cây lâu năm tại Thôn Bình Lễ | 150.000đ -> 270.000đ/m2 |
| Đất vườn Thôn Bình Lễ | 150.000đ -> 270.000đ/m2 |
| Đất sào Thôn Bình Lễ | 100.000đ -> 260.000đ/m2 |
| Đất mặt tiền Thôn Bình Lễ | 210.000đ -> 300.000đ/m2 |
| Đất nông nghiệp, đất khác tại Thôn Bình Lễ | 150.000đ -> 270.000đ/m2 |
| Loại đất | Giá |
| Đất trồng cây lâu năm tại Thôn Bình Liêm | 140.000đ -> 270.000đ/m2 |
| Đất vườn Thôn Bình Liêm | 140.000đ -> 270.000đ/m2 |
| Đất sào Thôn Bình Liêm | 110.000đ -> 260.000đ/m2 |
| Đất mặt tiền Thôn Bình Liêm | 200.000đ -> 300.000đ/m2 |
| Đất nông nghiệp, đất khác tại Thôn Bình Liêm | 130.000đ -> 260.000đ/m2 |
| Loại đất | Giá |
| Đất trồng cây lâu năm tại Thôn Bình Long | 130.000đ -> 270.000đ/m2 |
| Đất vườn Thôn Bình Long | 155.000đ -> 270.000đ/m2 |
| Đất sào Thôn Bình Long | 115.000đ -> 250.000đ/m2 |
| Đất mặt tiền Thôn Bình Long | 200.000đ -> 290.000đ/m2 |
| Đất nông nghiệp, đất khác tại Thôn Bình Long | 120.000đ -> 250.000đ/m2 |
| Loại đất | Giá |
| Đất trồng cây lâu năm tại Thôn Bình Thủy | 150.000đ -> 265.000đ/m2 |
| Đất vườn Thôn Bình Thủy | 145.000đ -> 260.000đ/m2 |
| Đất sào Thôn Bình Thủy | 120.000đ -> 260.000đ/m2 |
| Đất mặt tiền Thôn Bình Thủy | 190.000đ -> 300.000đ/m2 |
| Đất nông nghiệp, đất khác tại Thôn Bình Thủy | 150.000đ -> 250.000đ/m2 |
Để trả lời câu hỏi Có nên mua đất ở Phan Rí Thành huyện Bắc Bình mời quý khách hàng điểm qua những điểm nổi bật đầu tư công tại Bình Thuận nói chung và Phan Rí Thành huyện Bắc Bình nói riêng:
Tuyến cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây đã được khởi công dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2022 đầu 2023. Cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây được xây dựng với 6 làn xe với vận tốc đạt 120km/h. Trong giai đoạn này dự án sẽ xây dựng 4 làn xe cơ bản với chiều rộng từ 25-27m với tổng mức thầu xây dựng cho giai đoạn này là 18.100 tỷ với 11.000 tỷ dành cho xây dựng.
Khi đi vào hoạt động tuyến cao tốc này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Phan Rí Thành – Bắc Bình đến các khu vực khác cũng như tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ và Thành Phố Hồ Chí Minh. Giảm quá tải cho tuyến Quốc lộ 1A và thúc đẩy giao thương vùng.
Cùng lúc đó một số dự án đường liên huyện xã cũng được phê duyệt thi công:
Theo thông tin từ cổng thông tin điện tử Tỉnh Bình Thuận: Dự án đường liên huyện đi qua huyện Hàm Thuận Bắc, Huyện Bắc Bình, Tuy Phong được phê duyệt và tiến hành thi công với tổng mức vốn đầu tư là 950 tỷ đồng với nguồn vốn từ trung ương hỗ trợ 850 tỷ đồng và 100 tỷ đồng trích từ ngân sách của Tỉnh.
Sau khi hoàn thành dự án sẽ cung cấp nước cho sản xuất nông nghiệp trên địa bàn, hoàn thiện kết nối vùng trên địa bàn xã và huyện tại tất cả các khu vực với tổng chiều dài là 104,25 km.
Nhờ vào vị trí cách bờ biển không quá xa từ trung tâm xã Phan Rí Thành đến cửa biển Phan Rí chỉ khoảng 7 Km nên sau khi dự án đầu tư và phát triển đô thị hạ tầng view biển đi vào hoạt động dự kiến Phan Rí Thành sẽ trở thành một điểm đến du lịch không thể bỏ lỡ.
Từ Phan Rí Thành có thể đi đến sân bay Phan Thiết thông qua 2 tuyến đường là quốc lộ 1A và ĐT706/ĐT716 chỉ mất khoảng 1 giờ đồng hồ. Sau khi đi vào hoạt động sân bay Phan Thiết sẽ giúp thúc đẩy giao thương và liên kết vùng. chưa kể tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đi vào hoạt động tác động mạnh mẽ hơn nữa…
Đất Phan Rí Thành hiện tại thì giá vẫn đang còn rất thấp so với mặt bằng chung các khu vực khác có tiềm năng như vậy. Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào tiềm năng tương lai. Long Hoàng Investment tổng hợp các yếu tố tăng giá Phan Rí Thành trong 2 -> 3 Năm tới:
Thông qua yếu tố tác động đến giá đất Phan Rí Thành đã thống kê ở trên thì quý anh chị chắc hẳn cũng đã có câu trả lời cho câu hỏi “Có nên đầu tư đất Phan Rí Thành”. Chắc chắn Phan Rí Thành sẽ là điểm đến đầu tư thu hút bật nhất tại Bắc Bình trong 2 đến 3 năm tới và khả năng sinh lời vô cùng lớn.
Dựa vào điểm đã phân tích ở mục trên Long Hoàng Investment tư vấn quý anh chị nên xem xét đầu tư bất động sản tại khu vực sau:
Hoặc anh chị có thể liên hệ Long Hoàng Investment chúng tôi luôn có nhân viên tư vấn đầu tư đất tại khu vực Bình Thuận hỗ trợ anh chị.
Khi mua đất nền, đất xã Phan Rí Thành quý anh chị nên mua bán lô đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đầy đủ và không nằm trong diện quy hoạch.
Nếu bạn mua những bất động sản chưa có sổ đỏ thì giá rẻ hơn thị trường tuy nhiên rủi ro của những bất động sản này cao hơn và đối với một số trường hợp không thể ra sổ hoặc xấu hơn về pháp lý.
Giá đất xã Phan Rí Thành giao động từ 150.000đ -> 300.000đ/m2 tùy khu vực pháp lý và diện tích cách đường. Hiện tại Long Hoàng Investment đang hỗ trợ rất nhiều nhà đầu tư nhà đất tại Phan Rí Thanh nếu bạn chưa có kinh nghiệm có thể liên hệ Long Hoàng Investment.
Hiện tại đất tại khu vực Phan Rí Thành nói riêng và Bắc Bình nói chung đang có tính thanh khoản rất cao nhờ vào chính sách phát triển giao thông của địa phương và chính sách phát triển của Nhà Nước khi hàng loạt dự án quan trọng đang được thi công. Tuy nhiên một vài khu vực tính thanh khoản vẫn khá thấp quý anh chị có thể liên hệ Chuyên Viên Tư Vấn Đầu Tư Đất Tại Phan Rí Thành của chúng tôi để được hỗ trợ miễn phí.
Số tiền quý anh chị có thể đầu tư bất động sản Phan Rí Thành giao động trên 400 triệu đồng nên để đầu tư nếu anh chị không sử dụng đòn bẩy tài chính vay mượn thì việc sở hữu khá dễ dàng. Nếu anh chị muốn đầu tư số lượng lớn thì có thể dùng đòn bẩy tài chính tuy nhiên nên dùng đòn bẩy ko quá 50% giá trị tài sản để tránh rủi ro bất ổn về thị trường và thu nhập tương lai.
Đất trồng cây lâu năm tại Phan Rí Thành hoàn toàn có thể lên thổ cư. Căn cứ theo quy định của Luật đất đai 2013. Tuy nhiên việc đăng ký chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư phải theo chính sách của địa phương và tùy vào quy hoạch của từng khu vực.
Đất trồng cây lâu năm tại Phan Rí Thành có thời hạn sử dụng là 50 năm và khi hết hạn nếu quý anh chị có nhu cầu sử dụng thì vẫn tiếp tục được gia hạn thời gian sử dụng đất “ Căn cứ Luật Đất Đai 2013”
Tải File Quy Hoạch Phan Rí Thành huyện Bắc Bình
Trụ sở: 655 Đ. Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
Quý khách hàng, đối tác có thể để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Cảm ơn!
