Dự án Fiato Airport City là một khu căn hộ hiện đại nằm tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B) ở Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Dự án này được phát triển bởi Thang Long Real Group, một chủ đầu tư uy tín với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Fiato Airport City được đánh giá cao nhờ vị trí đắc địa, chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 10 phút di chuyển, và hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ như các tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, và cầu Nhơn Trạch.
Với nhu cầu lớn về chỗ ở chất lượng cao từ 120.000 lao động và 5.000 chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận và sân bay Long Thành, Fiato Airport City hứa hẹn tiềm năng lợi nhuận cho thuê ấn tượng lên đến 5% và cơ hội tăng trưởng giá trị bất động sản bền vững.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin mới nhất và đánh giá chuyên sâu về tổng quan dự án Fiato Airport City, đặc biệt là định vị chiến lược, chính sách giá và các ưu đãi đầu tư, từ góc nhìn của ông Hoàng Phi Long, CEO Long Hoàng Investment, ông có hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
Hiện tại, Fiato Airport City đang bán các sản phẩm căn hộ chính:
Các loại căn hộ này đều có trên các tầng của Block Fiesta. “Giá và chính sách rất tốt” cho giỏ hàng đợt này.
Diện tích: 79.01 m² 2 phòng ngủ + 2WC
Giá bán: 2,82 tỷ
Dự án tọa lạc tại vị trí vàng, ngay sát sân bay quốc tế Long Thành, được quy hoạch theo mô hình "Transit City". Các tuyến cao tốc lớn như TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây và đường sắt nhẹ Thủ Thiêm-Long Thành đang được quy hoạch sẽ kết nối trực tiếp, tạo nền tảng vững chắc cho giá trị bất động sản gia tăng.
Khu vực Nhơn Trạch có 9 khu công nghiệp với khoảng 120.000 lao động và 5.000 chuyên gia. Sự vận hành của sân bay Long Thành sẽ làm tăng mạnh nhu cầu lao động, việc làm trong logistics, thương mại và chuyên gia. Điều này tạo ra "nhu cầu lưu trú tăng vọt" và cơ hội sinh lời cao từ cho thuê, giúp nhà đầu tư đón đầu làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ
HOẶC GỌI NGAY HOTLINE: 0888.40.32.32
* Thông tin của quý khách được bảo mật tuyệt đối không ảnh hướng đến công việc
Vị trí của Fiato Airport City nằm tại Nhơn Trạch, Đồng Nai. Cụ thể hơn, dự án tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B). Đây là vị trí “vàng” ngay hướng cổng chính sân bay quốc tế Long Thành, chỉ cách sân bay một khoảng cách ngắn. Fiato Airport City được xem là “cửa ngõ phía Đông TP.HCM” và là “tâm điểm kết nối 5 vùng trọng điểm kinh tế phía Nam” bao gồm TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, và Long An.
Nằm ngay mặt tiền Tôn Đức Thắng (25B), sát sân bay quốc tế Long Thành và được bao quanh bởi 4 tuyến cao tốc lớn cùng tuyến Metro Thủ Thiêm – Long Thành đang quy hoạch.
Khu vực Nhơn Trạch có 9 khu công nghiệp với khoảng 120.000 lao động và 5.000 chuyên gia. Sự hoạt động của sân bay Long Thành sẽ làm tăng mạnh nhu cầu về nhà ở và cho thuê cho khách hàng sân bay, nhân viên hàng không và chuyên gia
Nền kinh tế Việt Nam đang "cất cánh", niềm tin nhà đầu tư hồi phục, chính sách tiền tệ nới lỏng và lãi suất giảm. Những yếu tố này tạo môi trường thuận lợi cho các dự án bất động sản có giá trị thực và dòng tiền dài hạn.
Sân bay quốc tế Long Thành không chỉ phục vụ di chuyển mà còn là động lực phát triển kinh tế, thương mại, du lịch cho cả một vùng. Nhơn Trạch được định vị là "đô thị sân bay Long Thành" với hệ sinh thái kinh tế toàn diện, hứa hẹn mang lại lợi nhuận tăng trưởng đáng kể.
HOẶC GỌI NGAY HOTLINE: 0888.40.32.32
* Thông tin của quý khách được bảo mật tuyệt đối không ảnh hướng đến công việc
Với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tôi, Hoàng Phi Long, CEO Long Hoàng Investment, đặc biệt ấn tượng với hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại, được quy hoạch toàn diện tại Fiato Airport City, mang đến một phong cách sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân cũng như tiềm năng khai thác cho thuê vượt trội.
Các tiện ích hấp dẫn tại Fiato Airport City bao gồm:
Tổng thể, các tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu sống của cư dân mà còn tối ưu hóa tiềm năng khai thác cho thuê, đặc biệt với vị trí cận sân bay quốc tế Long Thành, thu hút khách hàng là nhân viên hàng không, chuyên gia và khách du lịch
Fiato Airport City nổi bật với mức giá hấp dẫn, mang đến cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng và tiềm năng sinh lời cao. Dự án Fiato Airport City có chính sách thanh toán linh hoạt, không tính lãi suất. Theo phương thức thanh toán chuẩn, khách hàng thanh toán 10% khi ký hợp đồng , sau đó thanh toán 1%/tháng trong những giai đoạn đầu. Nếu lựa chọn phương thức thanh toán nhanh, khách hàng sẽ nhận được mức chiết khấu hấp dẫn (lên đến 11% tùy sản phẩm và tiến độ)
HOẶC GỌI NGAY HOTLINE: 0888.40.32.32
* Thông tin của quý khách được bảo mật tuyệt đối không ảnh hướng đến công việc
Tôi thấy rằng quy mô của dự án này thực sự ấn tượng và được quy hoạch bài bản. Phân tích mặt bằng tổng thể và cấu trúc các Block: Fiato Airport City là dự án căn hộ nằm trong khu dân cư Thăng Long Home Hiệp Phước, tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B), Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Dự án có tổng quy mô 9,8 ha được quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Fiato Airport City bao gồm hai tòa tháp chính là Block Galaxy (G) và Block Fiesta (F). Mỗi block được thiết kế với 2 tầng hầm và 18 tầng nổi. Tổng số sản phẩm của dự án là 786 căn hộ, đa dạng loại hình từ căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ cho đến shophouse và penthouse. Với diện tích Block Galaxy khoảng 10.528 m² và Block Fiesta khoảng 11.994 m², dự án hướng đến việc tạo lập một chuẩn mực sống mới, hiện đại và sôi động, đặc biệt phục vụ giới chuyên gia và cư dân tinh hoa tại khu vực Nhơn Trạch.
Hệ thống quản lý vận hành của căn hộ Fiato Airport City được đảm bảo chuẩn quốc tế thông qua sự hợp tác với CBRE Việt Nam. Dự án còn được trang bị hệ thống camera nhận diện khuôn mặt, kiểm soát thang máy, đỗ xe thông minh, PCCC thông minh và quản lý tòa nhà thông qua ứng dụng trên smartphone.
Về mặt bằng tiện ích, Block Galaxy được thiết kế để mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với nhiều tiện ích trên cao và các khu vực chức năng đặc biệt. Cụ thể, tầng 1 và 2 của Block G2 (một phần của Block Galaxy) được quy hoạch là khu thương mại dịch vụ 2 tầng, đáp ứng nhu cầu mua sắm và dịch vụ ngay tại chỗ cho cư dân. Điểm nhấn nổi bật là hồ bơi vô cực (Infinity Pool) tại tầng 13, cùng với Sky Garden và Sunrise/Sunset Garden trên các tầng khác, mang đến không gian thư giãn và tầm nhìn tuyệt đẹp. Bên cạnh đó, Block Galaxy cũng được hưởng lợi từ các tiện ích “Long Môn” đa tầng (phân bổ chung trên các tầng 4, 7, 10 của dự án) bao gồm khu vui chơi trẻ em, khu ngắm cảnh thư giãn và khu thể chất.
Về mặt bằng tiện ích, tầng 1 và 2 của Block Fiesta được quy hoạch là khu trung tâm thương mại (TTTM), tạo điểm nhấn thương mại sôi động và tiện lợi ngay tại khối đế. Các tầng căn hộ của Block Fiesta (từ Tầng 3B đến Tầng 18) được thiết kế chú trọng đến không gian sống xanh với mỗi căn hộ có từ 2-3 logia riêng biệt. Cư dân tại Block Fiesta cũng được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích chung đẳng cấp của dự án, bao gồm hồ bơi vô cực tại tầng 13, khu BBQ và bar chill ở tầng 16, cùng với các điểm nhấn tiện ích “Long Môn” (khu vui chơi trẻ em, khu ngắm cảnh thư giãn, khu thể chất/vườn thiền) được bố trí tại các tầng 4, 7 và 10.
Thứ nhất, tiềm năng cho thuê căn hộ tại Fiato Airport City là vô cùng lớn, hứa hẹn mang lại dòng tiền ổn định và lợi nhuận hấp dẫn. Tôi tin rằng lợi nhuận cho thuê dự kiến lên đến 15% tại đây là hoàn toàn khả thi.
Điều này xuất phát từ nhu cầu lưu trú cấp thiết của một lượng lớn chuyên gia và nhân sự chất lượng cao trong khu vực. Hiện tại, Nhơn Trạch là trung tâm của 9 khu công nghiệp lớn với khoảng 5.000 chuyên gia và quản lý cấp cao đang làm việc. Đồng thời, sân bay quốc tế Long Thành, dự kiến đi vào hoạt động vào quý II/2026, sẽ cần tới 14.000 nhân sự và dự kiến phục vụ 100 triệu lượt khách mỗi năm, tạo ra một nhu cầu khổng lồ về chỗ ở hiện đại và tiện nghi.
Tuy nhiên, thị trường Nhơn Trạch đang thiếu hụt nghiêm trọng các căn hộ cho thuê chất lượng, chủ yếu chỉ có nhà trọ giá rẻ hoặc nhà ở xã hội. Sự khan hiếm này khiến các căn hộ cao cấp như Fiato Airport City trở thành lựa chọn hàng đầu, thu hút mạnh mẽ các đối tượng khách thuê này và từ đó đẩy giá thuê lên cao. Hơn nữa, việc hợp tác với CBRE Việt Nam trong quản lý vận hành cũng đảm bảo chất lượng dịch vụ chuẩn quốc tế, giúp gia tăng sức hút và giá trị cho thuê của căn hộ.
Thứ hai, Fiato Airport City sở hữu vị trí chiến lược “cận sân bay” cùng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, là bảo chứng vững chắc cho tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản trong dài hạn. Dự án chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 10 phút di chuyển, điều này không chỉ mang lại sự tiện lợi vượt trội cho cư dân mà còn đặt dự án vào tâm điểm của quy hoạch đô thị sân bay.
Nhơn Trạch được định hướng trở thành đô thị vệ tinh của TP.HCM và là “gạch nối” chiến lược kết nối TP.HCM với sân bay Long Thành, đồng thời là tâm điểm kết nối 5 vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Các tuyến cao tốc lớn như TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, cùng cầu Nhơn Trạch, cầu Phước An đang được đầu tư mạnh mẽ và hoàn thiện, tạo thành một mạng lưới giao thông liên vùng hoàn chỉnh, giúp tăng cường khả năng lưu thông hàng hóa và hành khách, thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực. Việc dự án được vinh danh trong Top 10 dự án đô thị và nhà ở tiềm năng nhất năm 2024 bởi các tổ chức uy tín cũng là minh chứng cho chất lượng và tiềm năng tăng trưởng vượt trội.
Tôi thấy, với những lợi thế này, Fiato Airport City mang đến cơ hội tăng trưởng giá trị bất động sản bền vững, thậm chí có thể đạt mức gấp đôi trong 3 năm tới, là một kênh đầu tư đầy hứa hẹn.
HOẶC GỌI NGAY HOTLINE: 0888.40.32.32
* Thông tin của quý khách được bảo mật tuyệt đối không ảnh hướng đến công việc
Fiato Airport City tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B) ở Nhơn Trạch, Đồng Nai, chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành 10 phút di chuyển. Nhơn Trạch đóng vai trò "gạch nối" chiến lược giữa TP.HCM và sân bay quốc tế Long Thành, đồng thời là tâm điểm kết nối 5 vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Hệ thống cao tốc (TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, Biên Hòa – Vũng Tàu) và tuyến Metro Thủ Thiêm – Long Thành được quy hoạch, giúp việc di chuyển đến TP.HCM, Biên Hòa, Bình Dương chỉ mất khoảng 30 phút. Sự thuận tiện này là lý tưởng cho mọi hoạt động của gia đình.
Dự án cung cấp một cuộc sống tiện nghi, giải quyết mọi nhu cầu của gia đình. Cư dân thừa hưởng toàn bộ tiện ích của khu đô thị Thăng Long Home Hiệp Phước hiện hữu, bao gồm công viên cây xanh, sân thể thao, bể bơi riêng biệt cho người lớn và trẻ em, cùng trường mẫu giáo quốc tế ngay trong khuôn viên. Đặc biệt, các "Long Môn" tiện ích đa tầng tại tầng 4, 7, 10 với vườn thiền, vườn yoga, khu BBQ và khu thể thao ngoài trời tạo không gian thư giãn và giải trí phong phú. Mỗi căn hộ còn được thiết kế với 2-3 logia riêng biệt, mang không gian xanh và thoáng đãng vào từng ngôi nhà
Fiato Airport City được phát triển bởi Thang Long Real Group, chủ đầu tư với hơn 15 năm kinh nghiệm và đã được vinh danh là Top 10 Nhà phát triển Bất động sản tiềm năng nhất Việt Nam năm 2023 và 2024. Dự án là giai đoạn tiếp theo của khu dân cư Thang Long Home – Hiệp Phước, nơi đã bàn giao 227 căn nhà phố với sổ hồng riêng và gần 60% cư dân đã sinh sống, trong đó có nhiều chuyên gia và người nước ngoài. Về pháp lý, dự án đã có Giấy phép xây dựng số 128/GPXD (cấp ngày 17/11/2023), quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy phép môi trường đầy đủ. Việc hợp tác với CBRE Việt Nam để quản lý vận hành đảm bảo dịch vụ chuẩn quốc tế, an ninh 24/7.
FIATO AIRPORT CITY nằm trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B), thuộc thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án có vị trí được đánh giá là “quỹ đất vàng” và chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành 10 phút di chuyển. Đây là “gạch nối” chiến lược giữa TP.HCM và sân bay quốc tế Long Thành, đồng thời là tâm điểm kết nối 5 vùng kinh tế trọng điểm phía Nam bao gồm TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, và Long An. Hạ tầng giao thông xung quanh rất phát triển với các tuyến cao tốc như TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, Biên Hòa – Vũng Tàu, cùng với tuyến Metro Thủ Thiêm – Long Thành đang được quy hoạch
Chủ đầu tư của FIATO AIRPORT CITY là Thang Long Real Group (Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Thăng Long). Đây là một tên tuổi uy tín với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là phát triển các dự án khu dân cư và căn hộ. Thang Long Real Group đã đạt nhiều giải thưởng danh giá, bao gồm việc được xếp vào Top 10 Nhà phát triển BĐS tiềm năng nhất Việt Nam vào năm 2023 và 2024. Về pháp lý, dự án đã có giấy phép xây dựng số 128/GPXD do Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cấp ngày 17/11/2023, quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt (Quyết định số 3701/QĐ-UBND), và giấy phép môi trường được cấp ngày 08/04/2025. FIATO AIRPORT CITY là giai đoạn tiếp theo của khu dân cư Thang Long Home – Hiệp Phước, nơi 227 căn nhà phố đã được bàn giao sổ hồng riêng
FIATO AIRPORT CITY cung cấp một hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp, thừa hưởng từ khu đô thị Thăng Long Home Hiệp Phước hiện hữu. Các tiện ích bao gồm công viên cây xanh, sân bóng đá mini, sân tennis, bể bơi rộng rãi (cả người lớn và trẻ em), và trường mẫu giáo quốc tế ngay trong khuôn viên. Dự án còn có các “Long Môn” tiện ích đa tầng tại tầng 4, 7, 10, với các khu vui chơi trẻ em, vườn thiền, vườn yoga, khu BBQ và khu thể thao ngoài trời. Ngoài ra, có hồ bơi vô cực ở tầng 13 và khu vực BBQ, Bar Chill, tổ chức tiệc ở tầng 16. Mỗi căn hộ được thiết kế với 2-3 logia riêng biệt, mang lại không gian sống thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên. Hệ thống quản lý vận hành do CBRE Việt Nam đảm nhiệm, đảm bảo an ninh 24/7 (camera, kiểm soát thẻ từ), dịch vụ chuyên nghiệp và cá nhân hóa, duy trì môi trường sống an toàn và văn minh
Trụ sở: 655 Đ. Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh